初めての部屋探し

部屋を決めるときの注意点

インスペクションをする際、特に注意すべき点を確認しておきましょう。日本で部屋を借りる際とは少し事情が異なるので注意してください。

▼確認すべきこと

・家賃、デポジット、光熱費など費用について

 WEBで家賃などの情報は得ているかもしれませんが、改めてデポジット(保証金)の有無や光熱費などについて確認しておきましょう。光熱費は家賃に含まれる場合以外に、別で一定額を毎月請求されたり、使った分だけ請求されるパターンがあります。

・Wi-Fiの有無などインターネット環境と費用

ほとんどの人がスマホやパソコン用にインターネットを必要とすると思います。入居した場合どのようにネットを使うか聞いておきましょう。費用についても別料金の場合と家賃に含まれる場合とがあります。また使用が可能な場合、容量制限についても聞いておきましょう。近年日本ではWi-Fiが使えると容量無制限ということが多いですが、海外の場合使える容量に制限がある場合も多いので注意が必要です。

・最低入居期間

一度契約したら、最低何か月住まないといけないのか聞いておきましょう。長いと３か月以上住まないと解約料が発生する場合などもありますので、特に数か月で街を移動する予定のある方は注意が必要です。またインスペクションの時は良くても、実際入居してみたら環境が最悪だった！という場合も稀にあるので、あまりに最低入居期間が長かったり、解約料が高い場合は慎重になったほうが無難です。

・シーツなどの寝具や家具の提供

WEBサイトなどで”furnished”と書いてあれば”家具付”という意味です。ワーホリや留学生向けではベッドやタンスなどの家具付部屋がほとんどですが、まれに家具がついていない部屋もあるので注意しましょう。また家具付きの場合でも、シーツなどのリネン類は自己手配の場合がありますので聞いておくと安心です。

・バスルームの数

特に女性はバスルームの数は気になりますね。全部でいくつのバスルームがあって、それぞれを何人で共有しているのかはぜひ確認しておきましょう。人数が多いのに一つのバスルームを共有していると、朝の忙しい時間に込み合って使えなかったり、意外と不便なものです。

・鍵について

部屋に鍵がついているかということはもちろん、家の鍵が一人に１つ支給されるか(“オウンキー”かどうか)についても聞いておきましょう。稀なことではありますが、中心部の高層マンションなどにあるシェアハウスの場合、１つの部屋に多くの人が住んでいて、１つの鍵をシェアメイト数人で共有している場合があります。そうなると、帰りの時間を連絡しあったり、いちいち鍵の受け渡しをしたりなどとても不便な生活になってしまいます。

・その他ハウスルール

その他、たとえば掃除は誰がどのように行っているか、キッチンや冷蔵庫、洗濯機の使用にルールはあるかなど細かいこともできるだけ事前に聞いておくと安心です。